Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 159 m2 Sallèles-d'Aude
Prix au m² : 1 063 € / m²
Référence 4537
Description du bien
EXCLUSIVITÉ : IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN - SALLELES D'AUDE RARE à la vente ! Saisissez cette opportunité d'investissement idéale à Sallèles d'Aude. Revenu Annuel Brut Garanti : Environ 15 500 €. Composition du Bien : RDC : Un bureau professionnel loué. 1er/Dernier Étage : Un appartement spacieux en duplex avec sa terrasse privative loué. SÉCURITÉ LOCATIVE : Locataires en place, sérieux, et aucun impayé à ce jour. EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL : Aucuns gros travaux à prévoir hormis une petite fuite à la terrasse. Le bien est équipé de la climatisation réversible (RDC, 1er, 2ème étage). Taxe Foncière : 2 943 €/an (une révision à la baisse est à l'étude en mairie). Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65 Saint Marcel immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 159 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 15 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sallèles-d'Aude à Sallèles-d'Aude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 063 € / m²
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Taxe foncière
2 943 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
