Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 170 m2 Sallèles-d'Aude
Prix au m² : 2 177 € / m²
Référence 1857
Description du bien
Sur la commune de Sallèles d'Aude, village proche de Narbonne, traversé par le canal du Midi, maison de type T7 d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 540 m². Elle est composée d'une entrée accueillante et lumineuse, d'un salon/séjour de 36 m² avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine séparée et équipée avec accès également sur l'extérieur côté piscine, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau avec toilette. A l'étage, un large dégagement permet de desservir quatres chambres de 10 m², 13 m², 14 m² et 17 m² dont plusieurs ont l'accès sur une terrasse. Une salle de bain, un toilette indépendant et un dressing. Egalement, un garage de 22 m² avec mezzanine pour du rangement et deux places de parking sur le terrain. L'extérieur d'environ 379 m² dispose de terrasses, d'un jardin potager, d'une piscine 8m x 4m et d'arbres fruitiers. LES ATOUTS : Maison vivable de plain-pied / Climatisation gainable / pas de vis à vis / proche de toutes commodités (écoles, crèche, commerces, poste, pharmacie, centre médical, arret de bus..) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au O6.31.58.82.34 (référence 1857). Honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 379 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue extérieur / piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sallèles-d'Aude à Sallèles-d'Aude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 177 € / m²
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Taxe foncière
3 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
