Studio à vendre 1 pièce • 27.4 m² Capendu

LOTIER IMMOBILIER vous propose à Capendu ce studio meublé de 27,40 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d'un petit ensemble immobilier composé de seulement 4 lots, ce studio offre un agencement fonctionnel et un extérieur particulièrement agréable. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un coin nuit séparé par une verrière, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Le véritable plus : une terrasse couverte d'environ 16 m², à l'abri des regards, permettant de profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire. Le logement est vendu meublé et occupé. Le locataire est en place depuis mars 2025 et est à jour de ses loyers. INFORMATIONS INVESTISSEUR Prix de vente : 54 000 € Loyer hors charges : 450 €/mois Provision sur charges : 100 €/mois Loyer charges comprises : 550 €/mois Revenus locatifs hors charges : 5 400 €/an Rentabilité brute : 10 % Surface habitable : 27,40 m² Terrasse couverte : environ 16 m² Location meublée Locataire en place depuis mars 2025 Locataire à jour de ses loyers Ensemble immobilier de seulement 4 lots Une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de 10 %, un locataire déjà en place et aucun délai de mise en location. Prix : 54 000 € Un maison avec jardin et un appartemment de 115m² sont disponibles à la vente dans la même copropriété.