Villa à vendre 11 pièces • 5 chambres • 353 m2 Castelnau-d'Aude
Prix au m² : 2 068 € / m²
Référence 710
Description du bien
Située sur un terrain de plus de 1000 m2, cette vigneronne entièrement restaurée dispose d'un agencement ingénieux offrant de vastes espaces de vie. Cette belle demeure déploie ses 335 m2 habitables dans un écrin de verdure. La luminosité, le charme et les volumes sont les atouts majeurs de cette maison. Dotée de 5 suites parentales, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour une activité touristique ou des locations saisonnières. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, abrite une magnifique piscine chauffée et un spa-jacuzzi pour se rafraîchir et profiter pleinement des jours ensoleillés. Les matériaux utilisés pour la construction de cette propriété sont de haute qualité, alliant charme de l'ancien et modernité. Les finitions soignées et le choix des matériaux confèrent à cette demeure un caractère unique. Le rez de chaussée s’ouvre sur belle entrée parée de carreaux de ciment desservant les espaces de vie aux volumes généreux. D’une part, le salon - salle à manger de 90 m2 baigné de lumière et dans sa continuité une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu’une buanderie et de l'autre un espace bureau. A l’étage, l’espace nuit abrite cinq suites parentales, ainsi qu’un espace dressing et un bureau. En complément, une remise aménagée de 100 m2, de combles partiellement aménagés, d’un sous-sol et d’un puits, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une propriété d'exception pour un cadre de vie unique ! Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - www.les-villas.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 353 m2
- 5 Chambres
- 7 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Castelnau-d'Aude à Castelnau-d'Aude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 068 € / m²
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Taxe foncière
3 796 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
240111 €
