Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 156.05 m2 Castelnau-d'Aude
Prix au m² : 1 731 € / m²
Référence VFVMA20000038
Description du bien
Située dans un environnement calme et recherché à Castelnau-d’Aude, cette ancienne cave viticole réhabilitée en maison d’habitation séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Développant environ 156 m² de plain-pied, la maison se compose d’un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine équipée, un salon chaleureux, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d’eau, deux toilettes ainsi qu’un cellier. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l’une intimiste avec piscine, à l’abri des regards, idéale pour les moments de détente, et l’autre offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Les amateurs d’espaces atypiques apprécieront également une pièce de 50 m² conservant les anciennes cuves, actuellement aménagée en salle de sport, ainsi qu’un garage d’environ 60 m². La charpente apparente en fer et le sol en travertin renforcent le cachet et l’authenticité de ce bien rare. Vous recherchez un lieu de vie paisible, atypique et chargé d’histoire ? Une visite s’impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : Classe ÉNERGIE B – indice 82 kWh/m²/an Classe CLIMAT A – indice 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Fabienne VILLELLAS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de Narbonne sous le numéro 833 366 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ATA IMMO, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 938 748 720 (CPI1102202500000001).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 156.05 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Castelnau-d'Aude à Castelnau-d'Aude
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 731 € / m²
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Taxe foncière
1 719 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
