Villa à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.33 m² Puichéric

Villa récente clé en main avec piscine et jardin arboré – Secteur recherché à deux pas de Carcassonne À seulement quelques minutes de Carcassonne, dans un environnement calme et prisé, venez découvrir cette villa indépendante 4 faces, construite en 2015, première main, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur une parcelle de 400 m², cette maison de 73 m² habitables offre des prestations modernes, un confort optimal et des équipements économiques, le tout dans un cadre agréable et verdoyant. *** DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE *** Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frConformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. Description du bien Porche d’entrée de 2,59 m², pratique et accueillant Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle) 2 chambres confortables Salle d’eau moderne 2 WC, dont un aux normes PMR Prestations & confort Pompe à chaleur Poêle à granulés Panneaux photovoltaïques Système de filtration de l’eau Sol carrelé Volets roulants électriques + volets bois Chauffaut thermodynamique Extérieurs soignés et arborés Piscine semi-enterrée au chlore, idéale pour les beaux jours Jardin joliment planté avec kiwi, pommier, abricotier, framboisier, ainsi que des plantes d’ornement : jasmin étoilé, laurier-rose Garage aménagé, pouvant facilement être utilisé comme pièce complémentaire (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins) Cabanon de 13 m² Stationnement pour 2 véhicules dans la propriété Deux terrasses en pavés autobloquants, démontables (pose sur sable) Les + ? Maison récente et économe en énergie ? Environnement paisible ? Bien clé en main ? Jardin arboré et agréable ? Piscine et extérieurs fonctionnels Un bien complet et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale au calme, tout en restant proche de Carcassonne. À visiter sans tarder !