Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 144 m² Rustiques

Dans un environnement résidentiel calme aux accents de campagne, découvrez cette superbe maison à ossature bois construite en 2023, développant environ 143 m² habitables et offrant un cadre de vie aussi chaleureux que moderne. Dès l'entrée, le charme opère. La magnifique pièce de vie de 74 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, invite à la convivialité. Elle accueille un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger généreuse et une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, la maison prolonge naturellement les espaces de vie grâce à ses deux terrasses. La terrasse plein sud de 70 m² est idéale pour les repas en famille ou entre amis, tandis que la terrasse nord de 24 m² offre un espace frais et agréable durant les chaudes journées estivales. Cette réalisation séduit également par la qualité de ses prestations : parquet chaleureux, poutres apparentes, menuiseries aluminium haut de gamme et omniprésence du bois qui crée une atmosphère douce et authentique, rappelant l'esprit des villas du Cap Ferret. Au-delà de son esthétique, la construction à ossature bois présente de nombreux avantages. Naturellement performante sur le plan thermique, elle permet de réduire significativement les besoins en chauffage et en climatisation, offrant ainsi un véritable confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Son faible impact environnemental séduira également les acquéreurs sensibles aux enjeux écologiques. Enfin, l'entretien reste simple : un contrôle régulier des façades et des éléments extérieurs suffit. Selon l'essence de bois et la finition choisie, l'application d'un saturateur ou d'une protection peut être recommandée tous les 5 à 10 ans afin de préserver l'aspect esthétique du bardage. La structure elle-même ne nécessite aucun entretien particulier. Une maison lumineuse, économique, écologique et résolument tournée vers un art de vivre dedans-dehors, prête à accueillir une famille en quête de nature, de modernité et de sérénité. Avec un DPE en B, cette maison très bien entretenue, offre un excellent niveau de confort. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr