Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 Trèbes
Prix au m² : 1 972 € / m²
Référence BBV30000987
Description du bien
À Trèbes, à quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison 3 faces qui se distingue par ses volumes généreux, sa rénovation contemporaine et sa superbe pièce de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie particulièrement agréable, marqué par une très belle hauteur sous plafond qui apporte caractère et sensation d'espace. Le séjour s'organise autour d'un salon lumineux et d'une grande cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec îlot central. De larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers le jardin, notamment une porte-fenêtre à galandage permettant d'effacer la séparation entre la pièce de vie et la terrasse aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace parental composé d'une chambre d'environ 11 m², d'une salle d'eau et surtout d'un dressing indépendant d'environ 5,5 m². Une buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres d'environ 9,4 m² et 9,7 m², ainsi qu'une salle de bains à rénover. Les travaux de placo actuellement visibles sur les photos seront terminés pour la vente, permettant de bénéficier d'un étage propre et achevé. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin permettant de véritables moments de convivialité avec terrasse, espace barbecue et cabanon de rangement. La rénovation déjà réalisée apporte un vrai confort au quotidien : menuiseries récentes, volets roulants électriques, climatisation, cuisine contemporaine, douche moderne et escalier métallique au style actuel. Une maison familiale qui offre déjà de très belles prestations, tout en laissant la possibilité de personnaliser quelques éléments à son goût. Les points forts : 3 faces • 3 chambres • espace parental au RDC • dressing 5,5 m² • 2 pièces d'eau • très belle hauteur sous plafond • cuisine ouverte • baie/porte-fenêtre à galandage • climatisation • menuiseries neuves • volets roulants électriques • buanderie • terrasse • barbecue • cabanon • proximité immédiate de Carcassonne.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Trèbes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 972 € / m²
-
Taxe foncière
1 646 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68086 €
