Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.96 m2 Rodez
Prix au m² : 2 062 € / m²
Référence RAYNAL
Description du bien
RODEZ – Quartier AMPHITHÉÂTRE / Boulevard du 122ème Venez découvrir ce charmant T4 traversant, niché au 2ème étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété familiale et sécurisée, idéalement située à deux pas du cœur de Rodez. Ce que vous allez adorer : Une pièce de vie lumineuse de 32 m², composée d’un séjour/salle à manger chaleureux de 19 m² et d’une cuisine dinatoire semi-ouverte entièrement équipée : un espace convivial pour recevoir et partager. Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un projet locatif. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Rangements optimisés avec un grand placard dès l’entrée. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage individuel au gaz Faibles charges annuelles : seulement 441,80 € (dont le passage d'u couvreur chaque année pour veiller au bon entretien de la toiture). Les + qui font la différence : Un garage spacieux de 21 m², avec portail motorisé, inclus dans le prix ! Une terrasse privative (non attenante) pour profiter des beaux jours : barbecue, bains de soleil, apéro entre amis… à vous d’en faire votre cocon extérieur ! Une question ? Une visite ? Je suis disponible par téléphone, SMS ou email.Ce bien est une belle opportunité pour bien vivre ou investir à Rodez, dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.96 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Béteille-122 R.I. à Rodez
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
