Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 68.32 m2 Rodez
Prix au m² : 2 855 € / m²
Référence WAOUH
Description du bien
Appartement T2 lumineux avec véranda, terrasse, Quartier La Boule d'Or, Rodez Rodez – Quartier prisé de la Boule d’Or. Dans une résidence calme et huppée, découvrez ce chaleureux appartement de type 2 de 70 m², offrant une atmosphère rare et apaisante. Dès que vous passez la porte, l’espace est fluide et bien pensé, avec une vrai entrée et un WC indépendant. L’appartement s’organise ensuite autour d’une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie à part entière, à l’allure d’atelier d’artiste, prolongée par une terrasse exposée sud-est. Le salon d'une surface confortable de près de 30m2 est un vrai cocon. La cuisine séparée refaite en 2023 est toute équipée. La chambre, orientée vers la véranda, dispose d’un placard intégré et offre un cadre calme et intime. La salle de bains, entièrement repensée en 2023 est équipée d’une douche à l’italienne, d'un meuble vasque et d'un branchement machine à laver.. Aucun travaux à prévoir : l’appartement a été rénové récemment et est prêt à accueillir ses futurs occupants. L’immeuble, construit en 1991, est équipé d’un ascenseur. Un cellier privatif sur le palier permet un rangement pratique au quotidien (courses, vélo, matériel). Possibilité de louer un garage dans l’immeuble. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un véritable lieu de vie, lumineux et serein, dans un quartier recherché de Rodez.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68.32 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 79
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gourgan - Pontuiel à Rodez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 855 € / m²
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Taxe foncière
1 267 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64139 €
