Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Rodez
Prix au m² : 2 363 € / m²
Référence 1089
Description du bien
L’agence Bages Immobilier vous propose à la vente, sur Rodez, cette maison de plain-pied de type 3, offrant 80 m² habitables. L’ensemble est à rénover, mais présente une base très saine : bâtie sur vide sanitaire, la maison bénéficie d’une structure solide et d’une grande facilité de réaménagement intérieur. Son véritable atout ? Son fort potentiel d’évolution. Le 1er étage, déjà bâti sur dalle, permet d’envisager la création de jusqu’à 4 chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, bibliothèque…). Un projet idéal pour une famille ou pour valoriser votre investissement. Le gros oeuvre est en parfait état, toiture, menuiserie, volet et portail de garage. Laissez libre cours à votre imagination pour l'aménagement interrieur ! À l’extérieur : - Une cour à l’avant de la maison offrant des stationnements supplémentaires en plus du grand garage double. - À l’arrière, un terrain privatif agréable, avec vue sur les berges de Layoule et les coteaux de Sainte-Radegonde. Un plain-pied rare sur le secteur ruthénois, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 190 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Penderie-Fayet à Rodez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 363 € / m²
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Taxe foncière
1 512 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
