Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.07 m2 Rodez
Prix au m² : 2 270 € / m²
Référence 5184
Description du bien
Au cœur historique de Rodez, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 57 m² Loi Carrez, soit environ 75 m² au sol, entièrement rénové récemment et en excellent état. Le premier niveau offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, sous les combles, vous profiterez d’une belle seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC, offrant ainsi un espace nuit confortable et parfaitement indépendant. L’appartement séduit par son charme, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation récente. Le chauffage est individuel électrique. La résidence est situé dans un emplacement privilégié au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Taxe foncière : 1 100 €DPE : D – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 810 € et 1 140 €. Prix affiché, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Copropriéte de 6 lots, charges annuelles : 1053 € N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite de ce bel appartement qui ne manquera pas de vous séduire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.07 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue toits
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Rodez
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42595 €
