Immeuble à vendre 300 m2 Rodez
Prix au m² : 1 227 € / m²
Référence 937
Description du bien
Dans l'hypercentre de Rodez, en rue piétonne et commerçante, nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé, offrant un emplacement « n°1 » pour un investissement patrimonial sécurisé. L'immeuble se compose : En rez-de-rue : d'un local commercial d'environ 100 m², bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux piéton permanent ; Aux 2 étages : de surfaces complémentaires, l'ensemble étant exploité par le même preneur. Situation locative / La totalité de l'immeuble est actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial, garantissant des revenus réguliers et une gestion simplifiée (locataire unique). Les atouts de l'investissement Emplacement de premier ordre, en cœur de ville, en zone piétonne commerçante Immeuble entièrement occupé, sans vacance locative Bonne rentabilité Bien rare sur le marché, peu d'opportunités comparables en hypercentre Gestion simplifiée : un seul locataire, un seul bail A VISTER SANS TARDER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement Commercial rue piétonne
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Rodez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 227 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121042 €
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Immeuble à vendre sur Rodez
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