Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 198 m2 Millau
Prix au m² : 2 637 € / m²
Référence 65225
Description du bien
VUE IMPRENABLE / POSEZ VOS VALISES / PLAIN PIED / SOUS SOL INTÉGRAL Romain GUIDICE vous présente cette superbe villa type 6 tout confort de 199 m² achevée en 2013 sur son terrain de 2122 m². Vous bénéficierez de superbes prestations telles qu'une piscine de 8m x 4m au sel ayant 3 ans seulement, aspiration centralisée, cuve de récupération d'eaux pluviales de 100 000 litres, domotique pour l'éclairage et volets roulants, pompe à chaleur air/eau au sol... En plain pied la maison est composée d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 61,20 m² avec cellier attenant de 10,45 m², le tout donnant sur une terrasse couverte avec vue imprenable sur la ville et les causses environnants ! Accédez ensuite à une mezzanine de près de 30 m², idéale en salle de sport, bureau, couchage annexe etc. Un dégagement dessert ensuite le coin nuit composé de trois chambres dont deux de 11,52 m² et une superbe suite parentale de 12,21 m² avec son dressing de 6,60 m² et sa salle d'eau de 9,75 m². Un WC et une salle de bains (avec possibilité d'installer une douche en plus) complètent ce niveau. Ensuite vous profiterez d'un sous-sol intégral composé d'une buanderie de 16,20 m² ainsi que d'une chambre avec salle d'eau de 17,20 m², idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif ! Vous pourrez aussi tirer parti d'un premier garage de 72 m² ainsi que d'un second garage de 26 m² avec fosse pour la mécanique, une pièce noire de 26 m² et la chaufferie de 11 m². Nul doute que ce bien saura égayer votre quotidien !!!
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 198 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Imprenable
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Millau Ouest à Millau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 637 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171696 €
