Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54 m2 Millau
Prix au m² : 1 945 € / m²
Référence 82006
Description du bien
Charmant T2 bis de 54 m² au cœur de Millau – Hyper-Centre Découvrez cet appartement plein de caractère situé dans l’hypercentre de Millau, à deux pas du beffroi et de la place des Halles. Niché au premier étage d’un immeuble en copropriété vous assurant un accès aisé, cet appartement T2 bis de 54 m² offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Le séjour lumineux de 27,65 m² avec parquet en bois massif et sa cheminée en marbre crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, équipée et intégrée, invite à partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse de 11,30 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 m, idéale pour aménager un coin mezzanine. Un bureau de 7,50 m², pouvant être utilisée en chambre d’appoint, complète ce bien. La salle d’eau de 3,40 m², moderne et agréable, ainsi que des WC séparés, apportent praticité et confort. Atouts supplémentaires : •Double vitrage PVC récent pour un confort thermique optimal. •Une cave privée de 4,55 m² •Une cave commune pour vélos. •Un galetas au dernier étage pour plus de rangements. •Chauffage individuel électrique. En terme de charges, la taxe foncière s'élève à 806 eu/an, les charges de copropriété de 49 eu/mois (syndic bénévole) incluent quand à elles la consommation d'eau froide, l'électricité des parties communes et la quote part d'asurance de l'immeuble. Situé à proximité immédiate des commerces, services et parkings souterrains, cet appartement est une belle opportunité !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Millau
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
34537 €
