Immeuble à vendre 2 chambres • 120 m2 Millau
Prix au m² : 2 209 € / m²
Référence BMVIM630010429
Description du bien
Idéalement situé, cet immeuble offre une alliance parfaite entre activité commerciale et habitation, avec un fort potentiel de rentabilité. Au rez-de-chaussée : Un restaurant d'une superficie de 50m² entièrement aménagé et prêt à exploiter. Il dispose d’une salle conviviale, d’un espace bar, d’une cuisine équipée, de sanitaires ainsi que d’une petite terrasse. Sa visibilité et son emplacement en font un lieu idéal pour développer une activité de restauration déja présente. À l’étage : Un appartement indépendant en duplex d'une superficie de 70m² vient compléter ce bien. 1? niveau : séjour, cuisine, salle d’eau et WC séparé. 2? niveau : deux chambres et un grenier Parfait pour un logement de fonction ou pour générer un revenu locatif. Les atouts : - Double usage : habitation et commerce / double rentabilité - Emplacement stratégique avec fort passage - Potentiel de développement intéressant - Possibilités d’aménagement selon vos projets
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Environnement
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Millau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 209 € / m²
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Taxe foncière
1 510 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
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