Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 140 m2 Millau
Prix au m² : 2 250 € / m²
Référence 110715
Description du bien
À Millau, aux portes des Gorges de la Dourbie, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux logements indépendants, offrant une réelle liberté de projet. Au rez-de-jardin, un superbe T3 entièrement aménagé, mêlant le charme authentique de la pierre à une rénovation contemporaine. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, ainsi qu’un jardin arboré et intime avec stationnement privatif. Actuellement exploité en location courte durée, ce logement constitue une belle opportunité pour un investisseur, tout en offrant la possibilité à un futur acquéreur d’en faire une agréable résidence principale ou secondaire. À l’étage, le T2 indépendant avec grande terrasse est actuellement loué (bail meublé longue durée), permettant de bénéficier d’un revenu locatif. Un bien, plusieurs possibilités : • Habiter le T3 et conserver le T2 comme revenu complémentaire ;• Exploiter les deux logements dans une stratégie locative ;• Profiter d’un bien évolutif, adapté à un projet patrimonial ou familial. Un bien atypique et polyvalent, réunissant caractère, qualité de vie et potentiel locatif, idéal aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant habiter sur place. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Vue Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Causses-Dourbie à Millau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 250 € / m²
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Taxe foncière
939 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
