Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 109 m2 Millau
Prix au m² : 2 514 € / m²
Référence SVVMA460008394
Description du bien
À 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’une vue dégagée. Le 1er ETG accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger 27 m² et une pièce de 15 m² donnant toutes deux accès à une terrasse 14 m² et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un salon 11.55 m² (ancienne chambre) complètent ce niveau convivial. Au 2d ETG, deux chambres lumineuses, un bureau et une salle d’eau offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Il donne aussi accès à une autre terrasse 20m² devant le jardin aménagé sur plusieurs niveaux . Au RDC, vous trouverez un garage spacieux ainsi que la buanderie. La maison a bénéficié de nombreux travaux d’amélioration : isolation par l’extérieur sur les façades nord et est, isolation de la toiture renforcée, double vitrage aluminium, chauffage par pompe à chaleur récente (1 an) et poêle à bois. Ces équipements garantissent un excellent confort thermique et des économies d’énergie. N’hésitez pas à nous solliciter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 388 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sur larzac
- Environnement Pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Malhourtet à Millau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 514 € / m²
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Taxe foncière
953 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90124 €
