Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 95 m2 Cassagnes-Bégonhès
Prix au m² : 974 € / m²
Référence 106908
Description du bien
Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici, au cœur d’un village vivant et apprécié de l’Aveyron ? Derrière son allure authentique, cette maison dévoile un intérieur soigné, fonctionnel et prêt à vous accueillir : 95 m² habitables, à repenser ou à habiter immédiatement. Dès l’entrée, on découvre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. Montez à l’étage : trois chambres, une salle de bain ainsi que de grands combles aménagés, prêts à accueillir vos idées – qu’il s’agisse d’une quatrième chambre, d’un bureau inspirant, ou d’un espace détente. En rez-de-chaussée, un garage de 50 m² vous offre de belles perspectives : stationnement, atelier, stockage… à chacun son usage. Les atouts ne s’arrêtent pas là : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques (35 % d'éconimes d'énergie) et d’un ballon thermodynamique, pour une consommation d’énergie optimisée – un critère devenu essentiel. Située à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison s’adresse aussi bien à un primo-accédant en quête de confort qu’à un investisseur en recherche de valeur ajoutée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m² Pièces : 5 dont 3 chambres Garage : 50 m² DPE : C / GES : A Taxe foncière : 721 €/an Prix : 92 500 € Un bien à découvrir au plus vite… car certains lieux prennent tout leur sens une fois que l’on y met les pieds.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cassagnes-Bégonhès à Cassagnes-Bégonhès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 974 € / m²
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Taxe foncière
721 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30425 €
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