Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m2 Saint-Geniez-d'Olt
Prix au m² : 1 878 € / m²
Référence 1501
Description du bien
Située sur le plateau de l’Aubrac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, André SEPTFONDS vous invite à découvrir cette maison rénovée de 106 m² habitables offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Parfaitement adaptée en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, elle séduit par sa situation, sa vue dégagée et ses aménagements fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante avec salle d’eau rénovée et WC suspendu permet d’accueillir confortablement des invités ou de créer un espace locatif séparé. Ce niveau comprend également un grand garage de 45 m², pratique pour le rangement ou pour aménager un atelier. À l’étage, la pièce de vie de 44 m² est baignée de lumière et s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du panorama sur la campagne environnante. Le coin nuit propose deux chambres, une grande salle d’eau de 8 m² et un WC séparé. Le charme de l’ancien a été préservé avec des murs en pierre apparente et un beau plancher bois à l’étage, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. À seulement 20 minutes des commodités, cette maison combine calme absolu, vue imprenable et confort moderne. Un bien à découvrir pour ceux qui rêvent de s’installer ou se ressourcer sur l’Aubrac. PROSPECT IMMO 05 65 68 25 86
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue dégagée sur la campagne imprenable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac à Saint-Geniez-d'Olt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 878 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
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