Appartement à vendre 1 pièce • 28 m² Saint-Geniez-d'Olt

En exclusivité chez Nord Aveyron Immobilier, situé au 1er étage d’une résidence de standing construite en 1984, cet appartement d’environ 28 m² vous séduira par son emplacement calme, ses prestations soignées et son potentiel. La résidence est très bien entretenue, dispose d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe dédiée. L’appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse d’environ 18 m², ouverte sur une baie vitrée menant à un balcon exposé (environ 3 m²), parfait pour profiter des beaux jours, Une cuisine séparée d’environ 5,8 m², Une salle d’eau avec WC d’environ 4,6 m². Le bien est en très bon état général, habitable immédiatement, mais peut également être rafraîchi ou repensé selon vos envies. En complément : Une cave en sous-sol, Une place de parking privative à l’arrière de la copropriété. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage.Pas de procédure en cours – copropriété calme et parfaitement entretenue. Taxe foncière 2024 : 460€ Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. À visiter sans tarder !