Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 110 m² Sévérac-le-Château

Situé au cœur d’un charmant hameau tout en pierre, à seulement 9 minutes de l’A75 et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou d’investissement. La maison principale s’étend sur 3 niveaux pour 110 m² habitables, à rénover selon vos envies. Elle est attenante à une grange sur 2 niveaux (80 m² au sol, environ 160 m² exploitables), entièrement rénovable en habitation. Les deux bâtiments peuvent être communiqués pour créer un grand espace de vie, ou bien la maison principale peut rester indépendante, permettant par exemple de créer un logement séparé pour de la location saisonnière ou pour accueillir des invités. Le terrain totalise 986 m², offrant un extérieur agréable pour profiter du cadre authentique et tranquille du hameau. Ce corps de ferme bénéficie d’une excellente exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et donne sur une magnifique vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien de caractère, exploiter le potentiel d’agrandissement, et profiter d’un emplacement idéal à quelques minutes de Sévérac-le-Château. Une opportunité rare à visiter sans tarder pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre authentique et plein de possibilités ! PROSPECT IMMO Kévin JACKEL 06 50 32 53 02 05 65 68 25 86