Propriete à vendre 6 pièces • 3 chambres • 220 m2 Martiel
Prix au m² : 1 972 € / m²
Référence CDVPR30000038
Description du bien
A seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, sur un terrain de 2900m2, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie serein, loin du tumulte, en pleine nature, sans vis-à-vis. Un lieu rare où vos enfants pourront grandir en liberté et sécurité. Dès l’extérieur, le charme opère : une grande terrasse arborée avec un four à pain fonctionnel, une piscine généreuse de 13x6m, et une bâtisse en pierre à rénover, idéale pour un futur gîte. Le tout baigné de lumière grâce à une exposition est-ouest. La maison principale, allie cachet ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine de 26m² avec ilot central et piano gaz donne directement sur le jardin ou la terrasse. En rez-de-jardin, cave, atelier, chaufferie et pièce annexe complètent les espaces fonctionnels. À l’étage, un salon chaleureux avec cheminée et évier en pierre mène à une élégante suite parentale de 37m². Une seconde pièce de vie de 47m² avec mezzanine offre un espace idéal pour les enfants, les jeux ou le télétravail. Cerise sur le gâteau : une seconde bâtisse attenante avec accès indépendant propose un salon et une chambre – parfaite pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Un bien unique, modulable, prêt à accueillir votre vie de famille, vos projets, vos rêves.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 3 Chambres
- 4 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2892 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Campagne, calme absolu
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Martiel à Martiel
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 972 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
142644 €
