Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42.63 m2 La Couvertoirade
Prix au m² : 2 675 € / m²
Référence 2026 400
Description du bien
Située sur le Plateau du Larzac, dans un lieudit calme à 10 min de l’accès A75 (Le Caylar), cette ancienne bergerie indépendante offre un cadre naturel privilégié, avec vue dégagée sur la nature. Implantée sur un terrain plat de 889 m², sans aucune mitoyenneté, la propriété se compose : d’une partie rénovée d’environ 42 m², comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bain et douche ainsi que des toilettes, d’une seconde partie de 34 m² au sol, entièrement à aménager, avec une hauteur de 5,14 m permettant la création d’un étage. Le bien présente un très fort potentiel d’aménagement, pour une surface totale pouvant atteindre environ 100 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique. - Terrain plat- Maison sans mitoyenneté- Assainissement individuel conforme (fosse septique)- Bien rare sur le secteur À la limite départementale, côté Aveyron (12). Un bien de caractère offrant authenticité, calme et liberté de projet. Taxe foncière : 412 € Honoraire d'agence charge vendeur. Contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42.63 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement PLATEAU DU LARZAC
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Couvertoirade à La Couvertoirade
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 675 € / m²
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Taxe foncière
412 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37497 €
