Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 140 m2 Ambeyrac
Prix au m² : 1 211 € / m²
Référence 1809
Description du bien
Offre destinée à des investisseurs ! Dans le joli village d'Ambeyrac, en vallée du Lot, cette belle grange en pierre a été entièrement rénovée en deux appartements indépendants. Le premier est un duplex T3 d'env. 60 m² (loi Carrez) comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Un garage de 18 m² y a été associé et est accessiible de l'intérieur. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Chauffage central au fioul. DPE D. Le deuxième est un appartement T4 d'env. 80 m² créée en 2016 et comprenant un séjour/cuisine de 22 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'une quatrième pièce de 25 m² avec une sortie sur l'extérieur. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Pompe à chaleur air/air. DPE C. En complément, deux caves de 15 m² et 29 m². Un compteur d'eau et un compteur d'électricité pour chaque appartement. Assainissement individuel à remettre aux normes. Locataires déjà en place. Secteur à forte demande locative, à seulement quelques minutes des premiers bassins d'emploi (Capdenac, Figeac, Villeneuve, Villefranche).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ambeyrac à Ambeyrac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 211 € / m²
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Taxe foncière
367 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55752 €
