Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m2 Salvagnac-Cajarc
Prix au m² : 2 747 € / m²
Référence V20000113
Description du bien
Nichée au cœur du Causse, dans un environnement naturel préservé et calme absolu, cette maison d’architecte séduit par son élégance contemporaine et sa parfaite intégration dans le paysage. Implantée sur un jardin paysager et arboré d’environ 6 000 m², exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l’entrée, l’espace et la lumière dominent. La vaste pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur grâce à ses immenses baies vitrées offrant une sensation d’immersion totale dans la nature. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine américaine, élégamment équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s’organise autour d’un îlot central convivial, idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain élégante et de nombreux rangements. Le confort est assuré par un chauffage au sol et un superbe poêle à bois suspendu, conjuguant performance et esthétisme. Une immense terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, invitant à la détente en pleine nature. Deux pièces supplémentaires (totalisant environ 42 m²) offrent des possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, atelier d’artiste, salle de sport ou suite d’invités. Entièrement sur sous-sol, la propriété comprend un garage automatisé, un atelier, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Maison économe et parfaitement isolée, équipée de menuiseries aluminium double vitrage. Un bien rare, où architecture contemporaine et nature préservée se rencontrent dans une harmonie parfaite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 5830 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin paysagé arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salvagnac-Cajarc à Salvagnac-Cajarc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 747 € / m²
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Taxe foncière
879 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
117424 €
