Propriete à vendre 10 pièces • 6 chambres • 300 m2 Salvagnac-Cajarc
Prix au m² : 1 377 € / m²
Référence V10000192
Description du bien
Dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de Cajarc, cet ensemble immobilier rare ouvre la porte à de nombreux projets de vie. Sur un terrain de 2 200 m², deux habitations totalement indépendantes cohabitent en toute harmonie, offrant à la fois intimité et possibilités. La première maison, construite en 2009, reprend les codes du charme ancien tout en offrant le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière s’ouvre naturellement sur les extérieurs, invitant à profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ou un bureau selon vos besoins. À l’étage, trois chambres prennent place, dont une particulièrement spacieuse, accompagnées d’une salle d’eau. Sous les combles, une chambre supplémentaire a été intelligemment aménagée, apportant un espace cosy et fonctionnel. À quelques pas, la seconde maison, datant du XVIIIe siècle, dévoile une atmosphère authentique et chaleureuse. Entièrement rénovée en 2000, elle propose de plain-pied une cuisine dinatoire conviviale, un salon et deux salles d’eau. À l’étage, un second salon dessert deux chambres, dont une avec point d’eau et une autre avec accès direct vers l’extérieur. Au dernier niveau, une troisième chambre avec placards offre un espace idéal pour un enfant ou une salle de jeux. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau assure confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : une piscine 10x5 avec sa plage, parfaitement à l’abri des regards, un double garage et un atelier avec électricité complètent l’ensemble. Chaque habitation bénéficie de son indépendance, tout en partageant un cadre de vie agréable et paisible. Ce lieu s’adresse aussi bien à un projet familial qu’à une activité de gîte ou un achat à plusieurs, grâce à la configuration idéale des deux maisons.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salvagnac-Cajarc à Salvagnac-Cajarc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 377 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
135844 €
