Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30 m² Le Vibal

Située au cœur du village du Vibal, dans un environnement calme et authentique, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des lacs de Pareloup et de Pont-de-Salars. La plage de la Mouline (Moulinoche) se trouve à seulement 10 minutes à vélo, idéale pour les loisirs et les beaux jours. La maison dispose d’un terrain d’environ 160 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre de village agréable. Le bien se compose d’un étage de 30 m² à aménager selon vos envies, ainsi que d’un garage de 30 m², pouvant également être aménagé en surface habitable. La toiture et la charpente sont en bon état, offrant une base saine pour votre projet. L’ensemble du second œuvre est à prévoir : plancher, menuiseries, électricité et aménagements intérieurs. Une terrasse extérieure de 6 m² exposée ouest complète le bien, idéale pour les fins de journée ensoleillées. Compteurs d’eau et d’électricité à créer, assainissement à proximité. Possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés. Un bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou une résidence secondaire, dans un secteur recherché de l’Aveyron. Kévin JACKEL PROSPECT IMMO 06 50 32 53 02 05 65 68 25 86