Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 93 m2 Firmi
Prix au m² : 1 925 € / m²
Référence 5162
Description du bien
À seulement 20 minutes de Rodez, à proximité immédiate du Château du Claux, découvrez cette élégante maison de maître au charme authentique, nécessitant d’importants travaux de rénovation. Idéale pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d’un beau projet, cette propriété offre un fort potentiel de transformation. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Une grange attenante aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d’agrandissement et d’aménagement. En sous-sol, une belle cave à vin voûtée en pierres apparentes apporte un cachet supplémentaire à l’ensemble. À l’extérieur, un hangar indépendant avec garage et atelier complète la propriété, implantée sur plus de 3 hectares de terrain arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis. Une propriété pleine de caractère, destinée à un projet de rénovation permettant de révéler tout son potentiel. Des propositions d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle sont disponibles afin de vous aider à vous projeter dans les différents espaces. DPE : G – Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4 410 € et 6 000 € (références 2021, 2022 et 2023). Prix honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 32765 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Firmi à Firmi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 925 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
