Maison à vendre 10 pièces • 4 chambres • 200 m2 Maleville
Prix au m² : 1 775 € / m²
Référence 1789
Description du bien
A 15 min de Villefranche-de-Rouergue, sur les hauteurs de Maleville, cet ancien corps de ferme bénéficie d'un très bel emplacement en pleine campagne offrant une vue dégagée à 360°C. Entièrement rénové dans les années 2000-2010, il comprend une maison d'habitation d'env. 150 m², un gîte indépendant de 50 m², une grange de 100 m² au sol sur deux niveaux, un préau ainsi qu'un abri voiture. La maison principale est élevée sur caves et se compose d'une cuisine de 15 m² avec ancienne souillarde et four à pain, un salon de 19 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 19 m² faisant actuellement office de chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi que trois chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Les combles offre une surface supplémentaire de 50 m² au sol (en cours d'aménagement). Chauffage par climatisation réversible (x4), poêle à bois et radiateurs électriques. La dépendance est une ancienne écurie que les propriétaires ont rebâtie et raccordée aux réseaux dans l'objectif d'en faire un gîte. D'une surface d'env. 50 m², il comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec wc à l'étage. Des travaux de finition et d'équipement seront à prévoir avant toute occupation. Toitures neuves. Fosse septique toutes eaux aux normes. Eligible à la fibre optique. DPE B. Une belle propriété de caractère alliant à la fois ancien et confort moderne implantée sur un terrain plat de 2000 m² avec puits et piscine hors-sol.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maleville à Maleville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 775 € / m²
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Taxe foncière
550 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116766 €
