Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 215 m² Laval-Roquecezière

Bien rare en pleine nature – Propriété rénovée avec 2 hectares attenants en Sud-Aveyron À proximité de Saint-Crépin, sur la commune de Laval-Roquecezière, découvrez cette belle propriété de caractère de 215 m² habitables, située dans un environnement naturel privilégié, sans nuisance, avec plus de 2 hectares de terrain attenants, dont 1,5 hectare de bois Entièrement rénovée avec soin il y a une dizaine d’années (toiture, intérieur, électricité aux normes), la maison offre de beaux volumes et un excellent confort de vie. Elle comprend : une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée récente, chauffage par poêle à granulés et poêles à bois, deux grandes chambres de plain-pied, un espace salon / dégagement, une salle de bains avec WC. À l’étage : une grande mezzanine aménagée (bureau, espace détente, jeux), une grande chambre, un bureau, une salle de bains, espaces de rangement. En rez-de-chaussée : grand cellier, garde-manger idéal pour stockage et conserves. Extérieurs particulièrement soignés : jardin potager jardin aromatique, serre, arbres fruitiers grandes parcelles boisées attenantes. garage fermé Atout supplémentaire : Un atelier aux normes, actuellement aménagé pour transformation alimentaire / pâtisserie, permettant d’envisager une activité artisanale ou un projet personnel. Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de vie au calme, avec activité complémentaire ou recherche d’autonomie. Sur la commune, vous bénéficierez de services de proximité, avec notamment école élémentaire et primaire à seulement 5 minutes, sur le village de La Claparède. Renseignements, visites, photos et vidéos sur demande. Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au 06.83.01.00.03 Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC N° 899 346 993 RODEZ) Référence annonce : SJVMA20000374 Les honoraires, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur..