Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 96 m2 Salles-Curan
Prix au m² : 1 355 € / m²
Référence 1034
Description du bien
Une exclusivité BAGES Immobilier : 3 appartements à créer dans une belle et grande maison ! À deux pas du lac et des commerces, découvrez ce bien, idéalement situé au cœur de Salle-Curan. Cette maison pleine de charme se présente en trois appartements répartis sur les trois niveaux. Répondant à de multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le bien se présente ainsi : Au rez-de-chaussée ; pour une superficie d’environ 100 m² de plain-pied, avec le jardin, bord de rivière et terrasse. Ce niveau nécessite une rénovation dans l’ensemble. Parfait pour laisser libre cours à votre imagination tout en gardant le confort d’un rez-de-jardin et une totale l’autonomie ! Pour le premier étage : un peu plus de 100 m² réalisés avec des matériaux de qualités : marbre rose du Portugal, boiseries d’antan et ferronneries d’art. Un ensemble lumineux et raffiné, prolongé par une belle terrasse pour profiter des beaux jours. La vue dégagée rend ce niveau très agréable. Un bain de soleil, au calme et à quelques centaines de mètres du Lac de Pareloup. Et on termine par le deuxième et dernier étage, celui-ci d’environ 80 m², offrant de jolis volumes à repenser selon vos envies. Sous charpente et complété de deux lucarnes, ce volume peut fortement intéresser des investisseurs par son charme, sa vue dominante et son calme. Un espace intéressant à repenser selon vos goûts ! Alors ? Désireux d’un pied à terre proche du Lac de Pareloup, d’un investissement attractif dans un secteur touristique ou de vous installer dans un joli village dynamique ?! Venez visiter !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salles-Curan à Salles-Curan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 355 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42760 €
