Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 96 m2 Salles-Curan
Prix au m² : 1 355 € / m²
Référence 1034
Description du bien
Exclusivité BAGES Immobilier – Maison de caractère à fort potentiel : 3 appartements à créer À deux pas du lac de Pareloup et des commerces, découvrez cette belle et grande maison idéalement située au cœur de Salles-Curan. Ce bien de charme offre un fort potentiel avec la possibilité de créer trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux. Il se prête parfaitement à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, investissement locatif ou mixte. Rez-de-chaussée – Environ 100 m² De plain-pied avec le jardin, la terrasse et un agréable bord de rivière, ce niveau nécessite une rénovation complète. Il constitue une base idéale pour laisser libre cours à votre imagination tout en bénéficiant d’un rez-de-jardin autonome, rare et recherché. Premier étage – Un peu plus de 100 m² Entièrement aménagé avec des matériaux de qualité : marbre rose du Portugal, boiseries d’époque et ferronneries d’art. Cet étage lumineux et raffiné est prolongé par une belle terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable havre de paix, au calme, à seulement quelques centaines de mètres du lac. Deuxième et dernier étage – Environ 80 m² Sous charpente, agrémenté de deux lucarnes, ce niveau propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. Son charme, sa vue dominante et son calme en font un espace particulièrement attractif, notamment pour un projet locatif ou un appartement de caractère. Le prix affiché corresponds au prix d'un lot. Un prix à été convenue pour l'achat de l'ensemble, nous restons joignable n'hésitez pas à nous consulter :05 65 60 60 66.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salles-Curan à Salles-Curan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 355 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42760 €
