Maison de village à vendre 8 pièces • 4 chambres • 270 m2 Sainte-Geneviève-sur-Argence
Prix au m² : 667 € / m²
Référence 2024-0403
Description du bien
Au coeur de l'Aubrac, dans le secteur de Laguiole (Nord Aveyron), nous vous proposons cette charmante maison de village, datant du 19ème, faisant office de commerce de proximité, bar (licence 4), restaurant, épicerie. Situé au centre du village, sur un axe passant, disposant d'une aire de stationnement, une grande terrasse, une cuisine professionnelle entierement équipée, permettant une activité de restauration, salle et bar, et un espace de commerce, épicerie. Le bâtiment dispose d'une partie habitable au 1er étage, avec trois chambres, salle de bain, séjour, salle à manger, combles, l'ensemble de cet étage est à renover. Garage, parking, et cave en sous sols, chauffage au fioul. surface totale: 361m2 surface au sol: 269m2 (hors cave, garage) surface habitable: 201m2 (hors grenier) Idéal pour un projet de reprise et développement d'un commerce de proximité disposant d'une habitation, pouvant être destiné au logement ou à l'hébergement touristique très prisé dans la région. Ce bien est vendus murs et fond et entièrement équipé. Proposé par le cabinet FC consulting, spécialiste de l'immobilier traditionnel et touristique
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 270 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Argences en Aubrac à Sainte-Geneviève-sur-Argence
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 667 € / m²
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Taxe foncière
852 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
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