Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 205 m2 Luc-la-Primaube
Prix au m² : 1 454 € / m²
Référence 110827
Description du bien
À proximité du centre de La Primaube, cette maison développe environ 205 m² habitables sur une parcelle arborée de + 1 700 m². Ses volumes, ses accès existants et ses trois garages permettent d’envisager plusieurs configurations : habitation familiale de grande capacité ; projet multigénérationnel ; activité professionnelle avec logement ; investissement locatif avec étude de division en plusieurs unités. La distribution actuelle pourrait notamment permettre d’étudier la création de deux appartements de type T2 et d’un appartement de type T3. Le terrain offre suffisamment d’espace pour organiser des zones extérieures distinctes, créer des jardins privatifs ou compléter les possibilités de stationnement. Caractéristiques principales Environ 205 m² habitables Terrain arboré. Trois garages Volumes répartis sur plusieurs niveaux Plusieurs accès existants Potentiel de restructuration ou de division Configuration permettant d’étudier la création de trois logements Commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement Secteur recherché de La Primaube La maison se situe à proximité d’un axe de circulation, élément à prendre en compte selon la sensibilité et le projet de l’acquéreur. Son emplacement reste néanmoins intéressant pour bénéficier d’un accès rapide à La Primaube et à l’agglomération ruthénoise. Un bien destiné aux acquéreurs recherchant avant tout de la surface, du terrain et un véritable potentiel de valorisation.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1800 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur le jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Luc-la-Primaube à Luc-la-Primaube
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 454 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98018 €
