Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 210 m2 Espalion
Prix au m² : 1 200 € / m²
Référence 1522
Description du bien
Située aux portes d’Espalion, cette grande maison des années 70 offre 210 m² habitables sur un terrain plat et arboré d’environ 1600 m². Idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif, elle présente la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes. La maison se compose : En rez-de-jardin, d’un logement de type 4 avec un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, trois chambres, salle de bain, WC séparé et accès direct à une terrasse d’environ 40 m². À l’étage, un second logement mansardé de type 4 également, comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC. En complément, un vaste sous-sol de 170 m², avec une belle hauteur sous plafond et une entrée indépendante, offre de multiples possibilités : atelier, stockage, activité artisanale ou aménagement d’un espace locatif supplémentaire. Points forts : Toiture en ardoises récente Chauffage central au gaz de ville DPE : classe C Structure saine et base solide Terrain de 1600 m² offrant un bel espace extérieur Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais la maison offre un excellent potentiel et une situation recherchée, à proximité immédiate du centre d’Espalion et de toutes commodité PROSPECT IMMO André SEPTFONDS 05 65 68 25 86 07 69 45 18 70
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 210 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Espalion à Espalion
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 200 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82888 €
