Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m2 Saint-Côme-d'Olt
Prix au m² : 1 628 € / m²
Référence 1564
Description du bien
André SEPFONDS vous invite à découvrir cette maison idéalement située à seulement 3 minutes en voiture d’Espalion, tout en bénéficiant d’un environnement exceptionnel, en pleine nature, au calme absolu et sans voisinage direct. Implantée sur une belle parcelle de 4 100 m², elle offre un cadre de vie rare, où la verdure et la tranquillité dominent, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. La maison développe environ 110 m² habitables (combles compris). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux de 25 m² avec insert, baigné de lumière, une cuisine de 13 m², une chambre confortable de 13,5 m², une salle de bain de 6 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres de 23 m² chacune offrent de beaux volumes, complétées par un bureau de 8 m². Un garage attenant de 45 m² ainsi qu’un hangar ouvert permettent de stationner plusieurs véhicules, camping-car ou fourgon en toute facilité. Un puits vient compléter l’ensemble, renforçant le charme du lieu. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz (cuve individuelle) ainsi qu’un insert dans la pièce de vie, apportant confort et convivialité. L’assainissement individuel n’est pas conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un véritable havre de paix au cœur de la nature.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Côme-d'Olt à Saint-Côme-d'Olt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 628 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
