Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 155 m2 Compeyre
Prix au m² : 1 671 € / m²
Référence 99005
Description du bien
Aux portes des Gorges du Tarn, à 15 minutes de Millau, découvrez cette exceptionnelle maison en pierre d’environ 155m2 habitables sur un terrain de plus de 9 900 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour cuisine lumineux de 42 m² avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des extérieurs. On y trouve également un toilette et une impressionnante pièce voûtée, ancienne fromagerie, d'environ 88 m², parfaite pour stockage, atelier ou projet complémentaire. À l’étage, vous apprécierez une première chambre de 11 m², une suite parentale d’environ 30 m² comprenant salle d’eau et dressing, un toilette indépendant, une salle de bain d’environ 4,5 m² ainsi qu’une buanderie donnant sur un petit jardin intimiste. Le dernier niveau, sous les combles, propose quant à lui un grand espace de jeux de 25 m² au sol, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau : 13,7 m² au sol pour l’une, 16,3 m² au sol pour l’autre. Un espace idéal pour recevoir ! Au rez-de-chaussée, de grandes caves complètent l’ensemble. Coté confort et prestations, pas de travaux à prévoir, le bien classe B dispose d’une pompe à chaleur de 2019, d’un double vitrage PVC, volets roulants dans le séjour + volets battants, Insert bois, 3 salles d’eau + 1 salle de bain, 2 toilettes, toiture en bon état, Citerne eau de récupération de pluie de 15 m3, murs en pierre de taille, combles isolées et VMC. Ce qu’on aime : Son cachet en pierre et son authenticité Son terrain de plus de 9 900 m² Son potentiel pour un projet d’accueil / chambres d’hôtes Ses volumes et son nombre de salles d’eau Habitable immédiatement À visiter rapidement si vous souhaitez en profiter dès cet été !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 9915 m2
- Terrasse
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Environnement
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Compeyre à Compeyre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 671 € / m²
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Taxe foncière
1 678 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
