Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 47 m² Cornus

  Au cœur du village de Cornus, découvrez cette maison de village d’environ 47 m² habitables, offrant un beau potentiel d’aménagement pour un projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre et une pièce indépendante d’environ 7 m² pouvant accueillir un bureau ou un espace de rangement, avec un accès à un balcon. Les combles, d’une superficie d’environ 23 m², offrent une possibilité d’aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. La maison dispose d’une toiture datant d’environ 10 ans, d’un ballon d’eau chaude électrique et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l’installation électrique et la création d’un système de chauffage. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. Située au cœur du village, cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement, pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien à leur goût.   nformations complémentaires : Taxe foncière : 289 € par an. Taxe d’habitation : 218 € par an. Bien annoncé comme non soumis au DPE, en raison de l’absence de système de chauffage. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel ! Agence Lieure Vanessa – La Cavalerie