Ferme à vendre 10 pièces • 6 chambres • 330 m2 Saint-Beauzély
Prix au m² : 1 813 € / m²
Référence 109161
Description du bien
Au cœur de la campagne aveyronnaise, dans un environnement calme et préservé, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, touristique ou professionnel. La propriété se compose d’une maison d’habitation d’environ 140 m², de plusieurs gîtes indépendants, d’une grange et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un vaste terrain. Une activité d’hébergement y est déjà présente avec plusieurs espaces indépendants : un grand gîte familial pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, un second gîte pour 4 personnes avec extérieur privatif, ainsi qu’un troisième espace offrant encore un beau potentiel de développement. Les gîtes sont vendus meublés, permettant d’envisager une reprise de l’activité ou de faire évoluer le lieu progressivement selon son propre projet. Pierres apparentes, pièces voûtées, volumes généreux et bâtiments anciens donnent tout son caractère à cet ensemble. La grange et les différentes dépendances constituent un véritable atout et ouvrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une partie du terrain étant constructible, d’autres projets peuvent également être envisagés, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux et aménagements restent à prévoir afin de valoriser pleinement certains espaces et d’exploiter tout le potentiel de la propriété. Plus qu’une simple habitation, cet ancien corps de ferme permet d’imaginer un véritable lieu de vie et d’accueil, au cœur d’un environnement naturel agréable. Un ensemble immobilier atypique offrant une belle base pour conjuguer lieu de vie, activité touristique et nouveaux projets. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 330 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Meublé
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue sur la campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Beauzély à Saint-Beauzély
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 813 € / m²
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Taxe foncière
2 642 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196694 €
