Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 152 m² Saint-Beauzély

L'EXCEPTION AU CŒUR DE LA NATURE – UNE PROPRIÉTÉ OÙ CHAQUE JOUR RESSEMBLE À DES VACANCES À seulement 20 minutes de Millau et 10 minutes de l'A75, laissez-vous séduire par un lieu unique où le calme, l'espace et la modernité se rencontrent. Bienvenue à Saint-Beauzély, dans un environnement préservé, où cette superbe propriété contemporaine de 2012 vous ouvre les portes d'un véritable art de vivre. Dès les premiers instants, le charme opère. Implantée sur près d'un hectare de terrain, cette maison à ossature bois, labellisée BBC, offre une harmonie parfaite entre architecture contemporaine et nature environnante. Le cœur de la maison est sans aucun doute sa magnifique pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Elle se prolonge naturellement sur une immense terrasse en douglas, véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ici, chaque lever de soleil, chaque repas entre amis et chaque soirée d'été deviennent des moments privilégiés. Pensée pour le confort au quotidien, la maison permet une véritable vie de plain-pied avec une belle suite parentale et un bureau indépendant. À l'étage, les enfants comme les invités profiteront d'un espace entièrement dédié avec trois chambres, chacune agrémentée de sa mezzanine, une vaste salle de jeux ainsi qu'un second espace bureau. Un extérieur qui invite à ralentir… Le parc de près de 10 000 m² est un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez de vastes prairies, un jardin paysager, mais aussi un magnifique verger, idéal pour profiter de vos propres arbres fruitiers au fil des saisons. Pour les beaux jours, un bassin de baignade chauffé, parfaitement intégré à son environnement et à l'abri des regards, promet des moments de détente en toute intimité. Les amateurs de bricolage, de collection automobile ou de grands espaces apprécieront également le garage en sous-sol de près de 100 m², aux ouvertures généreuses. Une maison aussi belle qu'économe. Construite en 2012 selon les normes BBC, cette propriété bénéficie d'excellentes performances énergétiques. DPE : AGES : AConsommation énergétique estimée entre 900 € et 1 300 € par an. Les atouts qui feront la différence : Maison contemporaine à ossature bois de 2012 Terrain de près d'un hectare Magnifique verger Bassin de baignade chauffé Grande terrasse en douglas avec vue dominante Vie de plain-pied Quatre chambres, un bureau et une salle de jeux Sous-sol / garage d'environ 100 m² DPE A – GES A À seulement 20 minutes de Millau Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature, de prestations de qualité et d'une qualité de vie exceptionnelle. Une visite suffira pour comprendre que certaines maisons ne se racontent pas… elles se vivent. Contactez Vanessa Farges pour découvrir ce bien d'exception.