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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m2

217 300 €

exclusivité

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m2 Onet-le-Château

217 300 €

Prix au m² : 2 013 € / m²

Référence  JAFOU

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Les Clefs de l'Immo

8 annonces

Luc-la-Primaube

Description du bien

Située dans un secteur recherché d’Onet-le-Château, à deux pas des commodités et des services du quotidien, cette maison de 108 m², organisée sur plusieurs niveaux, invite naturellement à la projection. On y découvre un lieu de vie agréable, pratique et plein de potentiel. Dès l’entrée au niveau principal, vous imaginez déjà une atmosphère conviviale : la cuisine, qui peut facilement communiquer avec le salon lumineux, crée un bel espace de vie ouvrant sur un joli balcon. Le matin, la lumière s’y dépose doucement… parfait pour savourer un café au calme ou profiter d’un moment dehors après la journée. À ce même niveau, un WC indépendant et un garage communiquant viennent simplifier le quotidien. En descendant au niveau du jardin, vous accédez à un espace nuit confortable et fonctionnel : Trois chambres, idéales pour accueillir une famille, des invités ou créer des espaces thématiques. Une salle de bain spacieuse, dans laquelle on retrouve une douche et baignoire. Un second WC, toujours pratique. Et surtout, une pièce supplémentaire, prête à devenir ce que vous désirez : salle de sport, bureau, salle de jeux, dressing, atelier créatif… l’espace s’adapte complètement à votre mode de vie. Les combles, équipées d’un plancher, offrent un potentiel de stockage très appréciable, permettant de garder la maison parfaitement organisée. À l’extérieur, la parcelle de 487 m² vous permet d’imaginer une belle terrasse, un potager, des jeux pour les enfants, un coin détente… Un jardin facilement exploitable, où chacun peut trouver son coin favori. Les menuiseries PVC, la chaudière gaz et un DPE classé D assurent déjà un bon confort. L’enveloppe et la structure du bâti sont saines et très bien entretenues : il ne restera que quelques rafraîchissements intérieurs pour personnaliser les volumes à votre goût et créer une maison qui vous ressemble vraiment. Un bien chaleureux, évolutif et idéalement situé… à découvrir sans tarder.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 108 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Quatre Saisons Est à Onet-le-Château

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

217 300 €

Prix au m² : 2 013 € / m²

  • Taxe foncière
    1 491 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
745 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    71474
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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