Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 22 m2 Marseille 01
Prix au m² : 2 500 € / m²
Référence VAP4400103021929
Description du bien
Vous cherchez un investissement à forte rentabilité ?\nDécouvrez cet appartement idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille !\nCaractéristiques du bien :\n• Type : T2 (2 pièces)\n• Surface : 22 m²\n• Étage : 5? étage (sans ascenseur)\n• Charges : Faibles charges mensuelles\n• Immeuble : Prévoit une rénovation prochaine (valorisation future du bien) payée par le proprietaire actuel.\nAtouts de l’investissement :\n• Rentabilité brute de 12 %\n• Loyer potentiel : 500 €/mois (forte demande locative pour petites surfaces).\n• Emplacement recherché : Proche des commodités, commerces et transports en commun.\nIdéal pour :\n• Investisseurs cherchant un placement à haut rendement.\n• Loueur en meublé (régime fiscal LMNP avantageux).\nNe ratez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et en pleine transformation !\nContactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 22 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Noailles à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18091 €
