Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 95 m² Marseille 01

A proximité immédiate de Perier/ Delibes, dans une rue CALME, T3 HAUSSMANNIEN de 95m2, avec BALCON, dans un superbe immeuble, au 2eme etage, avec ascenseur. Cet appartement bourgeois et authentique a conservé les élements d'époque: rare parquet Versailles, majestueuses moulures, deux somptueuses cheminées , hauteurs sous plafonds, portes anciennes aux vitraux d'origine ...Le CHARME et le CHIC du classique ancien s'expriment! On entre directement dans une vaste double réception de presque 63m2, éclairée par de larges et hautes fenêtres; une ouvrant sur le BALCON (suffisament large pour placer une table). Ces pièces de vie conviviales partagent naturellement une cuisine/salle à manger et un salon en enfilade. Les pièces de nuit se composent de deux pièces, contigues à une grande salle de bain, avec fenêtre. Une 1ere belle chambre est ornée d'une cheminée en marbre. La 2de, plus petite, peut offrir un espace de travail, de dressings ou acceuillir un bébé ou un enfant. Un garage, dans la cour de l'immeuble, sécurisée par une porte cochère, est proposé à la location. L'immeuble est remarquable, avec une parfaite et élégante façade, et des espaces communs communs entretenus et conservés! La présence d'un concierge, à demeure, dans une loge, apporte un CONFORT et une sécurité. Le syndic est bénévole donc les charges sont maitrisées . Rare!!