Studio à vendre 1 pièce • 21 m² Marseille 01

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence hôtelière – Apparthotel\nTranquillité – Sécurité - Rentabilité\n« APARTHOTEL ADAGIO ACCESS MARSEILLE SAINT CHARLES *** » \nAvec une rentabilité nette de 5.25% \nCe bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle !\nBail de location avec l’exploitant ADAGIO \nAvantages fiscaux du LMNP\n \nLa Résidence :\nRésidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS MARSEILLE SAINT CHARLES\n23 Rue Honnorat, 13003 Marseille\nhttps://www.adagio-city.com/fr/hotel-8420-aparthotel-adagio-access-marseille-saint-charles/index.shtml\n \n \nL’Appartement :\nStudio meublé de 21 m2 au 8e etage\nPrix de vente FAI : 74 700€\nLoyer annuel perçu : 3 923€\nCharges annuelles : 0€\nTaxe Foncière : 339€\nVotre locataire : ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )\n \n- Emplacement : une situation géographique au cœur de Marseille\n\nAu cœur du centre-ville de Marseille\nIdéalement située 200 m de la Gare Saint-Charles\nA 1,5 km du célèbre Vieux Port de Marseille, 20 min à pied\nA 1 km de la mythique Canebière\nPlus de 10 millions de touristes par an sur le secteur\n\n- Gestion sans souci par Adagio :\nCette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs : Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’Apart‘hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.\nConclusion : voilà une belle opportunité d’investissement dans l’une des plus belles villes de France !