Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39 m2 Marseille 01
Prix au m² : 3 257 € / m²
Référence 2660MA AM
Description du bien
Rue de Rome / rue Francis Davso, cet appartement T2 traversant de 39 m² est situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur. Côté Est, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 25 m², idéal pour recevoir ou profiter d’un espace de vie convivial. Côté Ouest, la chambre de 11 m² donne sur cour intérieure, assurant calme et tranquillité. Une salle d’eau avec WC complète l’agencement de ce bien fonctionnel. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans la chambre et de fenêtres à double vitrage. Anciennement loué en meublé pour un loyer mensuel de 723 euros, le logement sera libre de toute occupation à compter du 9 décembre 2025, ce qui représente une opportunité intéressante pour un futur propriétaire occupant ou un investisseur. Les charges de copropriété sont faibles, s’élevant à seulement 32 euros par mois, et la taxe foncière annuelle est de 738 euros. Ce bien constitue une belle opportunité en plein centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Noailles à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41773 €
