Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.46 m2 Marseille 01
Prix au m² : 3 133 € / m²
Référence 1741
Description du bien
C’est dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, celui du Palais Longchamp, que se niche ce bel appartement traversant de type 3, situé rue Esperandieu, en hommage au célèbre architecte Marseillais. Ce secteur a connu un véritable renouveau ces dernières années, avec l’aménagement de nombreuses pistes cyclables, de nouveaux commerces de proximité et une accessibilité optimale aux transports. À seulement 10 minutes à pied de la Gare Saint-Charles, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : tramway, bus et métro sont à deux pas, facilitant tous vos déplacements dans la ville. Situé au 1er étage d’un superbe immeuble fin XIXe, vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien dès le hall d’entrée, richement orné de moulures, fresques murales et peintures aux motifs raffinés. L’appartement, d’une surface de 57.46m² Carrez, s’ouvre sur une entrée avec placard, suivie d’un couloir distribuant une salle d’eau, un WC indépendant, un séjour lumineux et une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une belle cuisine américaine conviviale). Côté Est, une véranda donne accès à deux pièces en enfilade qui, grâce au calme ambiant et à la verdure environnante, feront de parfaits espaces de repos ou de travail. Exposé Est/Ouest, cet appartement baigné de lumière tout au long de la journée saura vous charmer par son potentiel, son authenticité et son emplacement privilégié. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien n’attend que vous pour devenir un véritable havre de paix en plein cœur de Marseille.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.46 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 31
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Sur jardin
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Charles à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
