Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 46.85 m2 Marseille 01
Prix au m² : 4 662 € / m²
Référence 10
Description du bien
Situé dans un bel immeuble de caractère, en plein cœur du secteur Opéra, ce plateau de 46,85 m² au 2eme étage offre une opportunité rare pour un investissement locatif rentable. Le bien bénéficie d’un usage mixte : habitation et commercial, ce qui ouvre la voie à divers projets, notamment la location courte durée, très recherchée dans ce quartier prisé et touristique. Atout supplémentaire : le bien dispose d’un balcon filant, apportant charme et luminosité à l’espace. Il est également divisible en deux studios, permettant ainsi de doubler le rendement locatif avec un aménagement optimisé. Une cuisine et une salle d’eau existantes dans chaque unité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.85 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue CITADINE
- Environnement centre ville
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Opéra à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 662 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71836 €
