Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 46.85 m2 Marseille 01
Prix au m² : 4 662 € / m²
Référence 10
Description du bien
Situé dans un bel immeuble de caractère, en plein cœur du secteur Opéra, ce plateau de 46,85 m² au 2eme étage offre une opportunité rare pour un investissement locatif rentable. Le bien bénéficie d’un usage mixte : habitation et commercial, ce qui ouvre la voie à divers projets, notamment la location courte durée, très recherchée dans ce quartier prisé et touristique. Atout supplémentaire : le bien dispose d’un balcon filant, apportant charme et luminosité à l’espace. Il est également divisible en deux studios, permettant ainsi de doubler le rendement locatif avec un aménagement optimisé. Une cuisine et une salle d’eau existantes dans chaque unité. visuels 3D présentant un projet de rénovation
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.85 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue CITADINE
- Environnement centre ville
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Opéra à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 662 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71836 €
