Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 46.85 m2 Marseille 01
Prix au m² : 4 440 € / m²
Référence 12
Description du bien
Situé dans un bel immeuble de caractère, en plein cœur du secteur Opéra, ces plateaux de 46,85 m² au 3ème et 4ème étage offrent une opportunité rare pour un investissement locatif rentable. Les plateaux bénéficient d’un usage mixte : habitation et commercial, ce qui ouvre la voie à divers projets, notamment la location courte durée, très recherchée dans ce quartier prisé et touristique. Il sont également divisibles en deux studios, permettant ainsi de doubler le rendement locatif avec un aménagement optimisé. Une cuisine et une salle d’eau existantes dans chaque unité. (prix unitaire par plateau) - visuels 3D présentant un projet de rénovation
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.85 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue citadine
- Environnement centre ville
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Opéra à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 440 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68 415 €
