Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91.26 m2 Marseille 01
Prix au m² : 2 433 € / m²
Référence VAP560016188
Description du bien
Avis aux investisseurs!!! Beau T4 de 91,26 m2. Saissez l'opportunité d'acquérir ce bien situé sur la Canebière, dans un immeuble atypique, classé 'patrimoine du XXe siècle', construit en bétôn armé et conçu par le célèbre architecte Fernand Pouillon dans les années 50! Quartier indégnablement touristique, en plein coeur du centre ville, proche de la gare ainsi que du Vieux-Port, ce T4 positionné au 2ème étage sur 9 du 'Building Canebière', entièrement sécurisé avec gardien 24/24. Aujourd' hui divisé en 2 appartements: -Le 1er: Un trés beau T2 de 50,15m2, composé d'une belle chambre, une salle de bain, d'un long couloir vous amenant à une trés belle pièce à vivre avec rangements et cuisine ouverte, anciennement loué 598€ (H.C) -Le 2ème: Un autre T2 de 41,11m2, composé d' une pièce à vivre avec cuisine américaine, une petite chambre et une salle de bain, aujourd'hui loué 505€ (H.C). Méritant quelques tavaux à la sortie du locataire, afin d'optimiser le lieu. Les charges sont d'environ 282€ par mois. La Taxe Foncière est d'environ 2160€. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le prix public de vente est de 222 000€ à honoraires partagés ( soit 213 500€ net vendeur + 8500€ à charge de l'acquéreur ) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie Buonacore au 06-14-59-59-34 ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille, sous le numéro 978 576 288
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91.26 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 9 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Cour
- Environnement Populaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Belsunce à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73020 €
