Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 53.42 m2 Marseille 01
Prix au m² : 3 744 € / m²
Référence LCVAP130009622
Description du bien
EXCLUSIVITE Appartement Type 2 de 53m² en dernier étage sans vis à vis avec balcon et vue dégagée, à deux pas du vieux Port .Au 6e avec ascenseur cet appartement orienté Sud-Ouest dispose d'un extérieur et d'un panorama sur les toits de Marseille et de Notre-Dame de la Garde au Vieux-Port . Grand séjour lumineux de 22m² avec cuisine américaine ouverte aménagée ,Chambre de 12m² avec placard,Entrée avec rangements. Ce bien dispose également d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels . Visite vidéo disponible en cliquant ou en copiant le lien suivant: https://youtu.be/w6hkQAAOvXU Les + :L'orientation Sud-Ouest pour un maximum de luminosité. Le 6ème et dernier étage et le double vitrage pour plus de calme .Une chambre bien séparée du séjour.Un balcon pour admirer la beauté de Marseille et profiter du soleil . Un emplacement très pratique en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités mais ussi de la de la plage des Catalans qui n'est qu'à à 20mn à pieds ! Charges annuelles 1062EUR - Taxe foncière 1860EUR . Mandat n°6153 - honoraires à la charge du vendeur . Copropriété de 12 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe F - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990EUR et 2730EUR par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Candice Loth 06 71 73 67 50
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.42 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Notre Dame et Vieux-Port
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Opéra à Marseille 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65784 €
